中山區大透天 基隆買
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西定大基地透天 基隆買房賣屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2500 萬
- 參考單價：22.56 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
西定路
地圖
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- 格局： 3房(室) 4廳 4衛
- 總坪數：110.8 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：85.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求「大空間」且對環境有獨特偏好的買家，若以自住兼商辦為目的，其綜合性價比值得關注。
購買建議： 謹慎考慮購入（具條件推薦）
主要理由：
- 空間與景觀稀缺：2500 萬獲得近 111 坪的大基地且擁有天然泉景與採光優勢，在基隆市區屬罕見規格，居住質感極高。
- 使用彈性：住商用性質提供了商業創收的可能性，能降低自住成本。
- 風險點需注意：您需評估自身是否接受「無車位」以及「老屋修繕」的潛在成本；此外，若未來僅以純住宅標準出售，可能會受限於商業戶標籤而縮小客群範圍。建議先確認個人資金規劃與對空間功能的真實需求後再決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
基隆買房賣屋
基隆買房賣屋
何沛縈(仲介，收取服務費)
暱稱：何沛縈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-126566
訂閱：3 (加入)
住商不動産 基隆安樂麥金 加盟店
經紀業名稱: 夢想家團隊有限公司
證號: (111)登字第423771號
大家好！很高興在我家網與您相會！我是基隆買房賣屋何沛縈很
開心有機會在不動產領域為大家服務！本人原在橘時尚髮藝領域擔任店長已深根25年；非常感謝大家的愛護與信任！讓我持續跨足買賣房屋及土地領域用專業的服務精神繼續來為大家服務！
珍惜所託 全力以赴！
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